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为什么浙江一学区房卖270万只有铁架子?杭州是否还存在学区房一说?

2023-03-30 09:01:08 来源:财报网

为什么浙江一学区房卖270万只有铁架子?

温州一位房产经纪人发布的“神奇的铁架子”引发了网友的震惊。这个所谓的“学区房”并没有屋顶和房间,只有半截砖墙和几个破烂的铁架子。而这个“神奇的铁架子”标价高达270万元,仅因为它被称为有温州六中总校明年的上学名额。

3月27日,记者来到市区百里东路附近的卷索巷,看到了这个“铁架房”。从远处看,只能看到约二层楼高的生锈铁架,以及遍地的杂草和垃圾,与周围环境格格不入。这不禁让人质疑这个“神奇的铁架子”的真实价值。

房产经纪人为什么会将这样一个没有屋顶和房间的“铁架子”标价高达270万元呢?可能的原因是,这个“铁架子”所处的地理位置位于温州市中心区域,周围有许多高档住宅和商业区。此外,温州六中是该市最著名的中学之一,因此,这个“铁架子”被称为“学区房”,带有很高的溢价。同时,房产经纪人可能也想通过这种方式获取更多的利润。

然而,这个“铁架子”是否真的值得这个天价呢?这个问题引起了很多人的关注和质疑。有人认为,这样的“学区房”只是一种投机行为,不利于楼市的健康发展。而有些人则认为,这是房地产市场的一种规律,只要有需求,就会有相应的价格。

无论如何,这个“神奇的铁架子”的出现,引发了人们对于房地产市场的深思。作为消费者,我们应该理性看待房价,不要盲目跟风,更要注意房屋的实际价值。而政府也应该加强对于房地产市场的监管,避免房价的过度波动,维护市场的稳定和健康发展。

杭州是否还存在学区房一说?

其实从2020年3月开始,杭州就已经没有【学区房】了。

首先强调几个基本事实。1、学区的目的是为了上重高

2、杭州从2020年9月新初一之前,都是民办强势垄断重高裸考名额,换句话说公办初中基本没有学区概念。

3、所谓的小学学区,主要目的不是为了读对口公办,而是为了有更大优势民办自招上岸。

但是,从2020年3月开始,随着民办初中100%摇号+锁区摇号的政策推行,上面最重要的第3点的基础已经不复存在, 进而在未来的几年也会影响到第2点。

随着大比例分配生政策的配套,以后上重高主要变成了校内竞争,上民办初中都变成了全凭运气摇号。

所以,在2020年3月开始,杭州事实上已经没有学区房了。

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