全球视讯！房贷被拒绝可以换人吗？房贷办不下来可以换人吗？

房贷被拒绝可以换人吗?

房贷被拒绝想要换人贷款有两种情况。一种是限购严格的地区，买房、贷款是需要满足限购条件的，这种情况下若是购房者房贷被拒绝是不能更换贷款人的，除非更换人也符合当地限购条件。另一种情况就是没有限购要求的地区，房贷被拒的话是可以换人申请贷款的，但是需要对购房合同、贷款合同等一系列合同进行更改，重新提交资料给银行。

房贷办不下来可以换人吗

一、 从贷款机构角度分析

贷款机构对于房贷申请人的资格审查非常严格，一旦发现申请人有贷款违约或者信用记录不良等情况，很可能会拒绝贷款申请。如果在这个时候换人申请贷款，相当于是在企图绕过贷款机构的审查，这种行为是非常不道德的，也是违法的。因此，从贷款机构的角度来说，房贷办不下来是不能随意换人的。

二、 从银行角度分析

银行是贷款机构的一种，对于房贷申请人的资格审查同样非常严格。如果在贷款申请过程中，发现申请人有贷款违约或者信用记录不良等情况，银行很可能会拒绝贷款申请。如果在这个时候换人申请贷款，相当于是在企图绕过银行的审查，这种行为同样是非常不道德的，也是违法的。因此，从银行的角度来说，房贷办不下来是不能随意换人的。

三、 从法律角度分析

根据《合同法》的规定，任何一份合同都必须是自愿、平等的双方协商达成的。如果在签订贷款合同的时候，申请人故意隐瞒了自己的贷款违约或者信用记录不良等情况，那么这个合同就是有欺诈行为的，是无效的。如果此时换人申请贷款，相当于是企图在无效合同的基础上，与贷款机构或者银行签订新的合同，这种行为同样是违法的。

四、 从信用记录角度分析

在申请房贷的过程中，申请人的信用记录是非常重要的一个因素。如果在申请贷款的过程中，发现申请人有贷款违约或者信用记录不良等情况，申请人的信用记录将会受到影响。如果此时换人申请贷款，很可能会导致之前申请人的信用记录被破坏，这对于申请人来说是非常不利的。